In de populaire en (kind)vriendelijke woonwijk de Veerallee, komt binnenkort beschikbaar, een stijlvolle, royale “jaren-30 woning” met schuur, voor- en achtertuin en achteringang, gelegen aan een mooie, brede straat met stoep en parkeerruimte aan beide zijden en grondgebonden courante koopwoningen, op korte afstand van een park met speelterrein voor kinderen, kinderopvang en sportvelden.
De woning is in de afgelopen jaren met veel liefde en oog voor detail gerenoveerd en onderhouden en voldoet aan de woonwensen van een jong gezin.
De woonwijk kenmerkt als een kindvriendelijke omgeving en een hechte sociale gemeenschap met regelmatig activiteiten om de onderlinge band te onderhouden en te versterken; kortom een aantrekkelijke gezinswoning voor jarenlang woonplezier.

Indeling:

Kelder: provisieruimte

Begane grond:
hal met originele tegelvloer; meterkast; trapopgang; toilet; kamer en suite met glas-in-lood- schuifdeuren en erker aan de voorzijde, schouw met aansluiting voor een houtkachel, achterkamer met openslaande deuren naar de besloten tuin; half-open uitgebouwde keuken met een moderne inrichting en apparatuur, waaronder een 5 pits-gaskookplaat, een rvs afzuigkap, een oven, combi oven/magnetron, een koel-/vriescombinatie en vaatwasser; deur naar de tuin.

1e Verdieping:
Overloop met vaste kast; ouderslaapkamer met balkon en vaste kast; 2 fraaie kinderslaapkamers met ingebouwde kasten, gemoderniseerde badkamer met neutrale tegels, voorzien van een ligbad met douche, wastafelmeubel, wandcloset en design radiator.
Vaste trap naar de …

2e Verdieping :
Voorzolder met opstelplaats voor de wasmachine/droger; stookruimte, tuimelraam en bergruimte;
ruime slaapkamer met dakkapel; slaapkamer met tuimelraam; studeer/hobbyruimte met dakkapel.

Algemeen:

– goed onderhouden jaren ’30-woning
– c.v. gas met radiatoren
– buiten schilderwerk 2023
– originele en sfeervolle details
– houten vloer in woonkamer
– bouwjaar circa 1932.
– woonoppervlakte ca. 140m2
– inhoud ca. 500 m3
– voorzien van zonnepanelen (8 stuks)
– deels voorzien van isolatieglas
– mooie besloten tuin met terras
– hoge kap m.m.v. vliering

De woning is gunstig gelegen ten opzichte van in- en uitvalswegen, het openbaar vervoer en station, scholen en kinderopvang, winkels en stadscentrum, cultuur, horeca, sport en ontspanning.

Kortom, een unieke woning op een fantastische locatie.

Richtprijs € 585.000,= k.k.
Aanvaarding: in overleg ( april/mei) 2024