Skip to content

Te koop: appartement Weteringpark 7- 54 8025 AM Zwolle

De Graaf van Vilsteren Garantiemakelaars
Neem contact met mij op

Verkocht o.v.

€ 140.000,- k.k.

  1. Home>
  2. Woningen>
  3. koop Zwolle Weteringpark 7- 54

Aantrekkelijk propositie: royaal 2-kamer appartement met balkon op geweldige locatie.

Gelegen in een villapark met vrijstaande woonhuizen aan een brede laan ligt de Zalneflat , een wooncomplex met zelfstandige woonappartementen en mogelijkheid tot het inkopen van zorgvoorzieningen en diensten.

Het complex is recent gerenoveerd en gemoderniseerd en ligt centraal in een groene woonomgeving aan het Almelose Kanaal, op korte afstand van het park de Weezenlanden en het historische stadscentrum.
Ook de winkel voorzieningen en de halte van het openbaar vervoer zijn op loop- en fietsafstand bereikbaar.

Indeling complex.
gemeenschappelijk entree met toegangscontrole; lift en trappenhuis; galerij met afgesloten appartementen.

Appartement
hal, met garderobe; dichte keuken met inrichting en apparatuur; provisiekast; ruime en sfeervolle woonkamer met toegang tot inpandig balkon op zuiden met uitzicht over het kanaal en het landschap.
slaapkamer met ruimte voor kasten; badkamer met douche, toilet en wastafel; ruimte voor wasmachine.
Balkon
Het balkon biedt ruimte voor stoelen en een tafel en is voorzien van een zonwering.
Berging
Het appartement beschikt over een ruime berging met elektra (8 m2), gelegen op de begane grond van het complex.
Parkeren
Gratis parkeren kan op de openbare parkeerplaats voor het complex.

Algemeen.
Het appartement ligt op de 6e verdieping en heeft en weids uitzicht over het park, de brug en het landschap.
Het appartement is keurig onderhouden en in 2002 gemoderniseerd ( badkamer en keuken).

Servicekosten
Een eigenaar van een appartement in de Zalnéflat is automatisch lid van de Servicevereniging.
De kosten bedragen € 243,- p/maand en de diensten bestaan uit:
– tuinonderhoud;
– onderhoud algemene ruimten, installaties en gezamenlijke inventaris;
– glasbewassing buitenzijde en binnenzijde algemene ruimte;
– schoonmaak algemene ruimten;
– de levering van water in de appartementen;
– centrale communicatiemiddelen;
– volledige administratie ten behoeve van de VVE;
– afrekening individuele verwarmingskosten;
– medewerkers ten behoeve van de dienstverlening zoals receptie, schoonmaak- en onderhoudsdienst, secretariële ondersteuning;
– gebruik van de logeerkamers tegen betaling van kostprijs;
– bemiddeling bij het verkrijgen van huishoudelijke of verpleegkundige hulp;
– assurantiekosten, waaronder de glasverzekering, personele kosten en inboedelverzekering kantoorinrichting en gemeenschappelijke ruimten;
– twee maal per week ophalen huisvuil.

VvE bijdrage
De bijdrage voor de Vereniging van Eigenaars Zalnéflat bedraagt € 143,07 per maand inclusief water en exclusief elektra.

Stookkosten
Het voorschot voor de stookkosten, t.b.v. de verwarming van de vertrekken, bedraagt € 110,00 per maand.

Aanvaarding: direct
Richtprijs € 140.000,= k.k.

  • 61 m2
  • 1

Kenmerken Weteringpark 7- 54

Overdracht

Koopprijs€ 140.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte61 m2
Inhoud155 m3

Bouw

SoortGalerijflat
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar1966
Dak typePlat dak
IsolatievormenMuurisolatie, Dubbelglas

Indeling

Aantal verdiepingen1
Aantal kamers2
Aantal slaapkamers1
Aantal badkamers1

Maandlasten

Ligging Weteringpark 7- 54

Marktcijfers van Zwolle

Gemiddelde verkoopprijs in Zwolle

Landelijk gemiddelde: € 284.108,-

Gemiddelde vraagprijs in Zwolle

Landelijk gemiddelde: € 306.808,-

Gemiddelde verkooptijd in Zwolle

Landelijk gemiddelde: 24

Gemiddeld aangeboden in Zwolle

Landelijk gemiddelde: 5824

Gemiddeld aantal verkocht in Zwolle

Landelijk gemiddelde: 8759

Gemiddelde prijs/m2 in Zwolle

Landelijk gemiddelde: 2.508

Vergelijkbaar woningaanbod