Op korte afstand van het historische stadscentrum en het centraal station gelegen g.o.h. Herenhuis met binnentuin
en grote garage met schuur/berging en achteringang aan de Tuinstraat.
De woning heeft een opvallende en karakteristieke gevel met erker op de verdieping en veel ramen en licht aan de straatzijde.

De indeling is als volgt:
Begane grond:
hal, entree/gang met toilet en aparte eenvoudige douche met wastafel; toegang tot kelder met provisieruimte
woonkeuken met traditionele klassieke inrichting en inbouwapparatuur, waaronder gasfornuis en afzuigkap, koelkast, aanrecht en spoelbak en veel kastruimte; naast de eettafel bevindt zich een potkachel.
De voormalige kamer en suite is nu een doorzonkamer met gashaard en schouw met allesbrander en verlaagd plafond en heeft toegang tot de tuin/patio middels een aanbouw met bijkeuken en ruimte voor was- en droogmachine.

Verdieping:
ruime overloop met toegang tot ouderslaapkamer met erker en uitzicht door de levendige straat;
2 grote slaapkamers, 1 met wastafel; kleine slaap/logeerkamer

Vanuit de patio is de garage bereikbaar met betonvloer en smeerput/kelder;
Tevens biedt de garage voldoende ruimte voor fietsen, goederen en/of hobby”s.
De garage heeft een loopdeur en een automatische deur en een plat dak met bitumen.

Algemeen:
* de woning is voorzien van gasgestookte HR combi ketel uit 2013 met radiatoren,
een gashaard en een allesbrander
* de woning heeft een plat dak en isolatieglas
* bouwjaar ca. 1910
* goede ligging aan drukke en levendige straat ( 1-richtingverkeer)
* op loopafstand van centraal station en winkelcentrum
* nabij scholen en uitvalswegen
* sociale en vriendelijke woonomgeving
* bouwtechno rapport beschikbaar

Ofschoon de woning enige modernisering behoeft is de basis goed en beschikt de woning over veel ruimte en mogelijkheden.
Kortom, aantrekkelijke optie voor een jong gezin of samenwonende partners.

Aanvaarding: direct

Vraagprijs € 375.000,=

Koopprijs

€ 375.000,- k.k.

Aanvaarding

In overleg

Perceel oppervlakte

141 m²

Woonoppervlakte

128 m²

Inhoud

353 m³

Soort

Herenhuis

Bouwvorm

Bestaande bouw

Dak type

Plat dak

Isolatievormen

Gedeeltelijk dubbelglas, Geen isolatie

Energielabel

Aantal verdiepingen

Aantal kamers

Aantal slaapkamers

Aantal badkamers

Te koop: woonhuis Van Karnebeekstraat 70 8011 JK Zwolle

Kenmerken Van Karnebeekstraat 70

Overdracht

Oppervlaktes en inhoud

Bouw

Indeling

Kenmerken door vrienden toegevoegd

deze woning zal voor de toekomst alleen maar meer in waarde stijgen dus een goede investering.

wat meer in deze buurt wordt gedaan is op het platte dak een houten verdieping er op te bouwen met vaste trap dus nog grooter!

er zijn hier door de grootte van het gehele pand veel mogelijkheden om te verbouwen naar eigen keuze.

het huis kan worden verwarmd met hout haard, gas haard of cv installatie

door de grote garage met grote kelder,hijskraan - krachtstroom e.d. een erg mooie werkplaats voor aannemer of hobby.

door de ligging erg in trek.. vlak bij het station, winkelstraat en centrum

het was een voormalig winkelpand en is makkelijk weer terug te zetten voor kleine detailhandel of kantoor

er kan van deze woning een erg mooi huis van worden gemaakt

alles in oude degelijke stijl met een erg grote garage..auto plus aanhangwagen kunnen er makkelijk in.

Maandlasten

Ligging Van Karnebeekstraat 70

Marktcijfers van Zwolle

Gemiddelde verkoopprijs in Zwolle

Gemiddelde vraagprijs in Zwolle

Gemiddelde verkooptijd in Zwolle

Gemiddeld aangeboden in Zwolle

Gemiddeld aantal verkocht in Zwolle

Gemiddelde prijs/m² in Zwolle

Vergelijkbaar woningaanbod

Helene Swarthstraat Garage G9 ong

Boekbinderstraat 15

Zwarteweg 5