Op korte afstand van het historische stadscentrum en het centraal station gelegen g.o.h. Herenhuis met binnentuin
en grote garage met schuur/berging en achteringang aan de Tuinstraat.
De woning heeft een opvallende en karakteristieke gevel met erker op de verdieping en veel ramen en licht aan de straatzijde.

De indeling is als volgt:
Begane grond:
hal, entree/gang met toilet en aparte eenvoudige douche met wastafel; toegang tot kelder met provisieruimte
woonkeuken met traditionele klassieke inrichting en inbouwapparatuur, waaronder gasfornuis en afzuigkap, koelkast, aanrecht en spoelbak en veel kastruimte; naast de eettafel bevindt zich een potkachel.
De voormalige kamer en suite is nu een doorzonkamer met gashaard en schouw met allesbrander en verlaagd plafond en heeft toegang tot de tuin/patio middels een aanbouw met bijkeuken en ruimte voor was- en droogmachine.

Verdieping:
ruime overloop met toegang tot ouderslaapkamer met erker en uitzicht door de levendige straat;
2 grote slaapkamers, 1 met wastafel; kleine slaap/logeerkamer

Vanuit de patio is de garage bereikbaar met betonvloer en smeerput/kelder;
Tevens biedt de garage voldoende ruimte voor fietsen, goederen en/of hobby”s.
De garage heeft een loopdeur en een automatische deur en een plat dak met bitumen.

Algemeen:
* de woning is voorzien van gasgestookte HR combi ketel uit 2013 met radiatoren,
een gashaard en een allesbrander
* de woning heeft een plat dak en isolatieglas
* bouwjaar ca. 1910
* goede ligging aan drukke en levendige straat ( 1-richtingverkeer)
* op loopafstand van centraal station en winkelcentrum
* nabij scholen en uitvalswegen
* sociale en vriendelijke woonomgeving
* bouwtechno rapport beschikbaar

Ofschoon de woning enige modernisering behoeft is de basis goed en beschikt de woning over veel ruimte en mogelijkheden.
Kortom, aantrekkelijke optie voor een jong gezin of samenwonende partners.

Aanvaarding: direct

Vraagprijs € 375.000,=