Skip to content

Te Koop: woonhuis Philosofenallee 47 8023 TC Zwolle

Beschikbaar

Bezichtiging plannen

€ 398.000,- k.k.

  1. Home>
  2. Woningen>
  3. Koop Zwolle Philosofenallee 47

Op een fantastische locatie aan een lommerrijke stille laan met vrij uitzicht op de Nieuwe Vecht ligt deze gerenoveerde en gemoderniseerde woning uit begin 1900. Met je sloep even de stadsgracht rond varen kan direct vanaf je huis.

De frisse woning kenmerkt zich door veel licht en verkeert in een goede staat; het interieur en de installaties zijn in de afgelopen jaren vervangen en gemoderniseerd. De woning is goed geïsoleerd en heeft energielabel D. De dakopbouw is vernieuwd, de voor- en achtertuin zijn onlangs opgehoogd en voorzien van bijpassende bestrating. De diepe achtertuin, 24mtr, heeft een goed afsluitbare eigen achter ingang, die uitkomt op de Philosofenallee en de Hanekamp.

Indeling:
Begane grond:
Entree, toilet; sfeervolle en lichte woonkamer (hoge plafonds) met trapkast die toegang geeft tot een kleine kelder voor opslag van goederen, wijn enz.; uitbouw met lichte keukenopstelling voorzien van koelkast, 5-pits gas kookplaat, oven en praktische apothekerskast; toegang tot diepe en besloten tuin (op zuidoosten) en stenen fietsenschuur; hal met wasruimte en trapopgang naar…

Eerste verdieping:
twee slaapkamers ( ieder ca. 8 m2 ) aan de voorzijde, een ruime ouderslaapkamer ( ca. 12,5 m2 ) aan de achterzijde van de woning met toegang tot het dakterras, nette badkamer met inloopdouche, wastafel en toilet. Vaste trap naar….

Tweede verdieping:
grote lichte en open zolderruimte geschikt als (ouder-) slaapkamer of hobbyruimte; stookruimte.
achter de knieschotten bevindt zich nog bergruimte, twee velux dakramen geven veel licht in deze heerlijke ruimte.

Algemeen:
– Aan binnen vaarwater, met directe verbinding naar de stadsgracht
– Gerenoveerde woning op unieke locatie
– Overal dubbelglas
– Diepe en zonnige achtertuin met afsluitbare achterom
-Lichte en verrassend ruime woning
-Parkeren kan direct voor de deur

De woning is gelegen aan een autoluwe brede straat met voldoende parkeerplekken, aan de rand van de populaire woonwijk “Wipstrikkwartier” ,een kindvriendelijke omgeving met hoofdzakelijk vooroorlogse grondgebonden woningen. Direct voor de deur kan een sloep in het water liggen, hier vandaan is een open verbinding naar de stadsgracht.
Alle primaire voorzieningen, waaronder dagwinkels en het gezellige en aantrekkelijke stadscentrum bevinden zich op loopafstand; het station, alle scholen, sportvelden, de Isala Kliniek en het stadscentrum zijn op fietsafstand bereikbaar.
Ook de A-28 en N-36, evenals overige uitvalswegen liggen op korte afstand.

Een aantrekkelijke woning op een unieke locatie als basis voor vele jaren woonplezier.

Aanvaarding: op korte termijn

vraagprijs € 398.000,- k.k.

  • 114 m2
  • 186 m2
  • 4

Kenmerken Philosofenallee 47

Overdracht

Koopprijs€ 398.000,- k.k.
Aanvaardingin overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte186 m2
Gebruiksoppervlakte woonfunctie114 m2
Inhoud409 m3

Bouw

Soorteengezinswoning
Bouwvormbestaande bouw
Dak typezadeldak
Isolatievormendakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas

Indeling

Aantal verdiepingen3
Aantal kamers5
Aantal slaapkamers4

Om de zonnegrens te bekijken dient U eerst de cookies te accepteren.

Maandlasten

U dient eerst de cookies te accepteren alvorens u de maandlasten kan berekenen

Ligging Philosofenallee 47

Marktcijfers van Zwolle

Gemiddelde verkoopprijs in Zwolle

Landelijk gemiddelde: € 254.990,-

Gemiddelde vraagprijs in Zwolle

Landelijk gemiddelde: € 305.767,-

Gemiddelde verkooptijd in Zwolle

Landelijk gemiddelde: 29

Gemiddeld aangeboden in Zwolle

Landelijk gemiddelde: 7698

Gemiddeld aantal verkocht in Zwolle

Landelijk gemiddelde: 8145

Gemiddelde prijs/m2 in Zwolle

Landelijk gemiddelde: 3.052

Vergelijkbaar woningaanbod