Skip to content

Te Koop: woonhuis Philosofenallee 47 8023 TC Zwolle

Beschikbaar

Bezichtiging plannen

€ 375.000,- k.k.

  1. Home>
  2. Woningen>
  3. Koop Zwolle Philosofenallee 47

Deze gerenoveerde en gemoderniseerde woning uit begin 1900 is gelegen aan een autoluwe brede straat met voldoende parkeerplekken, aan de rand van de populaire woonwijk “Wipstrikkwartier”. De Philosofenallee is een sfeervolle laan met vrije uitzicht op de Nieuwe Vecht in een kindvriendelijke omgeving. Direct voor de deur kan een sloep in het water liggen,hier vandaan is een open verbinding naar de stadsgracht.

De frisse woning kenmerkt zich door veel licht en verkeert in een goede staat, doch heeft op een aantal vlakken nog enige afwerking nodig; het interieur en de installaties zijn in de afgelopen jaren vervangen en gemoderniseerd. De woning is goed geïsoleerd en heeft energielabel D. De dakopbouw is vernieuwd, de voor- en achtertuin zijn onlangs opgehoogd en voorzien van bijpassende bestrating. De diepe achtertuin (ca. 23 mtr) heeft een afsluitbare eigen ingang, die uitkomt op de Philosofenallee en de Hanekamp.

Indeling:
Begane grond:
Entree, toilet; sfeervolle en lichte woonkamer (hoge plafonds) met trapkast die toegang geeft tot een kleine kelder voor opslag van goederen; uitbouw met lichte keukenopstelling voorzien van koelkast, 5-pits gas kookplaat, afzuigkap, oven en apothekerskast; toegang tot diepe en besloten tuin (op zuidoosten) en fietsenschuur; hal met vaste kast (wasruimte). Trapopgang naar de …….

Eerste verdieping:
twee slaapkamers ( ieder ca. 8 m2 ) aan de voorzijde, een ruime ouderslaapkamer ( ca. 12,5 m2 ) aan de achterzijde van de woning met toegang tot het lager gelegen dakterras, inpandige badkamer met inloopdouche, wastafel, toilet en design radiator.
Vaste trap naar de ….

Tweede verdieping:
ruime lichte en open zolder geschikt als (ouder-) slaapkamer of hobbyruimte met 2 tuimelramen; stookruimte.
Achter de knieschotten bevindt zich praktische bergruimte.

Algemeen:
– Aan binnen vaarwater, met directe verbinding naar de stadsgracht
– Gerenoveerde woning op unieke locatie
– Volledig geïsoleerd
– Diepe en zonnige achtertuin met eigen en afsluitbare achterom
-Lichte en verrassend ruime woning

Alle primaire voorzieningen, waaronder dagwinkels en het gezellige en aantrekkelijke stadscentrum bevinden zich op loopafstand; het station, alle scholen, sportvelden, de Isala Kliniek en het stadscentrum zijn op fietsafstand bereikbaar.
Ook de A-28 en N-36, evenals overige uitvalswegen liggen op korte afstand.

Een aantrekkelijke woning op een unieke locatie als basis voor vele jaren woonplezier.

Aanvaarding: in overleg.

vraagprijs € 375.000,- k.k.

  • 114 m2
  • 186 m2
  • 4

Kenmerken Philosofenallee 47

Overdracht

Koopprijs€ 375.000,- k.k.
Aanvaardingin overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte186 m2
Gebruiksoppervlakte woonfunctie114 m2
Inhoud409 m3

Bouw

Soorteengezinswoning
Bouwvormbestaande bouw
Dak typesamengesteld dak
Isolatievormendakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas

Indeling

Aantal verdiepingen3
Aantal kamers5
Aantal slaapkamers4

Maandlasten

Ligging Philosofenallee 47

Marktcijfers van Zwolle

Gemiddelde verkoopprijs in Zwolle

Landelijk gemiddelde: € 266.598,-

Gemiddelde vraagprijs in Zwolle

Landelijk gemiddelde: € 288.096,-

Gemiddelde verkooptijd in Zwolle

Landelijk gemiddelde: 28

Gemiddeld aangeboden in Zwolle

Landelijk gemiddelde: 7228

Gemiddeld aantal verkocht in Zwolle

Landelijk gemiddelde: 9419

Gemiddelde prijs/m2 in Zwolle

Landelijk gemiddelde: 2.365

Vergelijkbaar woningaanbod