Skip to content

Te Koop: woonhuis Philosofenallee 16 8023 TA Zwolle

Beschikbaar

Bezichtiging plannen

€ 250.000,- k.k.

  1. Home>
  2. Woningen>
  3. Koop Zwolle Philosofenallee 16

Deze leuke TUSSENWONING is gelegen aan een autoluwe brede straat aan de rand van de populaire woonwijk “Wipstrikkwartier”. De woning heeft een diepe besloten achtertuin (ca. 23 mtr, op het Zuid/Oosten) en een vrijstaande stenen berging, op 170 m2 grond.
De Philosofenallee is een sfeervolle laan met bomen en de woning heeft a/d voorzijde vrij uitzicht op het water, de Nieuwe Vecht. Direct voor de deur kunt u uw eigen sloep in het water leggen, hier vandaan is een open verbinding naar de stadsgracht. Er zijn voldoende parkeervoorzieningen (vergunninghouders en betaald parkeren).

De woning verkeert in originele eenvoudige staat, hetgeen betekent dat de woning geheel opgeknapt en gemoderniseerd dient te worden! In 1967/1968 zijn er zowel a/d voor- als achterzijde nieuwe gevels aangebracht en zijn de voor- en achtergevel tevens opgetrokken (spouwmuren), waardoor er meer ruimte op de slaapverdieping is ontstaan.

Indeling:
Begane grond:
Entree, hal; trapkast/fietsenberging en meterkast; straatgerichte woonkamer met schouw en gaskachel; deur naar de tuingerichte woonkeuken met eenvoudig wit keukenblok met 4-pits-gaskookplaat (rvs aanrechtblad), schouw met gaskachel en vaste kast; deur naar het aangebouwde stenen achterportaal met toegang tot de eenvoudige badkamer met douche, wastafel en toilet.
In de keuken bevindt zich de trapopgang naar de …….

Eerste verdieping:
Ruime overloop (evt mogelijkheid voor het maken van een douchegelegenheid); 3 slaapkamers, waarvan 2 slaapkamers aan de voorzijde en een ruime ouderslaapkamer aan de achterzijde van de woning.

Algemeen:
– Bouwjaar: circa 1905.
– Circa 80 m2 gebruiksoppervlakte en circa 300 m3 inhoud.
– Voorzien van gaskachel verwarming. Warmwatervoorziening middels een geiser (eigendomstoestel).
– Deels geïsoleerd: Woonkamer en keuken thermopane beglazing.
– Diepe en zonnige achtertuin.
– Energielabel G.
– 1e Bewonersvergunning parkeren € 59,40 p/jaar (Sector 13). 2e Bewonersvergunning € 121,20 p/jaar.

Alle primaire voorzieningen, waaronder winkels en het gezellige stadscentrum bevinden zich op loopafstand; het NS-station, scholen, sportvelden en de Isala Kliniek zijn op fietsafstand bereikbaar.
Ook de A-28 evenals overige uitvalswegen liggen op korte afstand.

Een aantrekkelijke woning waar u geheel uw eigen smaak in aan kunt brengen, op een unieke locatie als basis voor vele jaren woonplezier.

Aanvaarding: in overleg.

Bieden vanaf € 250.000,- k.k.

  • 80 m2
  • 170 m2
  • 3

Kenmerken Philosofenallee 16

Overdracht

Koopprijs€ 250.000,- k.k.
Aanvaardingin overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte170 m2
Gebruiksoppervlakte woonfunctie80 m2
Inhoud300 m3

Bouw

Soorteengezinswoning
Bouwvormbestaande bouw
Bouwjaar1905
Dak typesamengesteld dak
Isolatievormengedeeltelijk dubbel glas

Indeling

Aantal verdiepingen2
Aantal kamers4
Aantal slaapkamers3

Maandlasten

Ligging Philosofenallee 16

Marktcijfers van Zwolle

Gemiddelde verkoopprijs in Zwolle

Landelijk gemiddelde: € 266.598,-

Gemiddelde vraagprijs in Zwolle

Landelijk gemiddelde: € 288.096,-

Gemiddelde verkooptijd in Zwolle

Landelijk gemiddelde: 28

Gemiddeld aangeboden in Zwolle

Landelijk gemiddelde: 7228

Gemiddeld aantal verkocht in Zwolle

Landelijk gemiddelde: 9419

Gemiddelde prijs/m2 in Zwolle

Landelijk gemiddelde: 2.365

Vergelijkbaar woningaanbod