Skip to content

Te koop: woonhuis Middelweg 257 8031 DA Zwolle

Beschikbaar

Bezichtiging plannen

€ 475.000,- k.k.

  1. Home>
  2. Woningen>
  3. koop Zwolle Middelweg 257

Royale en geheel gemoderniseerde 2/1-kapwoning met een aangebouwde stenen atelier-/praktijk-/hobbyruimte (ca. 53 m²), parkeergelegenheid op het eigen erf, een keurig aangelegde voor en achtertuin (Z/W, circa 12 m. diep) op een kavel van 333 m² eigen grond.
De woning is vanaf 2009 tot heden geheel gemoderniseerd. In 2010 is de praktijk-/atelierruimte aangebouwd (volledig geïsoleerde ruimte met vloerverwarming en airco) welke tevens gebruikt kan worden als slaap- en badkamer op de begane grond of als aparte woonunit voor een inwonend kind of ouder(s).

Algemeen:
* Bouwjaar 1970.
* Verwarming en warm water middels Gas-CV-combiketel (Remeha Quinta 35C HR, 2009). Vloerverwarming in de keuken, toilet, badkamer en de praktijkruimte. Elektrisch 10-liter-boilertje voor de keuken.
* Vrijwel de gehele begane grond is voorzien van een eiken parketvloer. De verdieping heeft laminaatvloeren.
* Geheel voorzien van thermopane beglazing. Kunststof pui in de woonkamer a/d achterzijde (2019), muurisolatie (2016), vloerisolatie (2017) en dakisolatie.
* Er zijn 17 zonnepanelen aanwezig (2015).
* Energielabel A.
* Woonoppervlakte (excl. praktijk) ca. 159 m², Inhoud circa 543 m3 inhoud (excl. praktijkruimte).
* Besloten achtertuin. Wilt u met tuinspullen achterom, dan kunt u door de atelierruimte/berging naar de voorzijde.

INDELING WOONHUIS:
BEGANE GROND:
Entree; hal; luxe wandcloset met fonteintje; berging/bijkeuken; meterkast; trapopgang; Ruime L-vormige woonkamer met nieuwe brede kunststof pui aan de achterzijde, waardoor een prachtig zicht naar de achtertuin wordt verkregen en een schouw met gashaard.
Aangebouwde open luxe en moderne keuken met 3 keukenblokken (2009) voorzien van inbouwapparatuur, zoals een vaatwasser, koelkast, vriezer, combi-oven, inductie kookplaat, afzuigkap en close-in boiler. Deur naar de achtertuin.

1e VERDIEPING:
Overloop; 3 slaapkamers, alle voorzien van laminaatvloer, één met vaste kastenwand en één met deur naar het dakterras.
Ruime luxe badkamer (2012) met vloerverwarming, wandcloset, vrijstaand ligbad, dubbele wastafel en doucheruimte met twee stortdouches. Vaste trap naar de …

2e VERDIEPING:
Ruime overloop/voorzolder met tuimelraam en opstelplaats voor de wasmachine en stookruimte; 1 royale slaapkamer met tuimelraam, zijraam en bergruimte.

INDELING GALERIE-RUIMTE:
Indeling praktijk-/galerieruimte:
Entree/loopdeur met glazen pui naar de berging; 3 praktijk-/hobbyruimtes; Toilet; lichtstraat; 2 deuren vanuit de praktijkruimtes naar de tuin.

Voorzieningen praktijkruimte:
– Verwarming middels vloerverwarming (via CV-ketel).
– Warm water via twee close-in boilers.
– Alle ruimtes zijn voorzien van een pvc-vloer.
– Drie ruimtes zijn voorzien van een eigen keukenblokje.
– Alle ruimtes zijn voorzien van airconditioning.
– Aparte internetaansluiting (glasvezel)

Gelegen aan de rand van de wijk Holtenbroek, aan parallelweg met uitzicht naar groenvoorzieningen/bomen, de dierenweide en waterpartij De Dobbe. Op loopafstand van het winkelcentrum de Aa-landen en winkelcentrum Holtenbroek en op fietsafstand van Zwolle-centrum en winkelcentrum Stadshagen.
Er zijn veel wandelgebieden waar u heerlijk met de hond kunt wandelen. U kunt genieten van het water de Dobbe, bv om te vissen of wanneer het ’s winters vriest, u ook gezellig kunt schaatsen. De kinderboerderij is vlak bij, daardoor erg kindvriendelijk. Heeft u een hond, het honden-losloopveld bevindt zich tegenover. Het Westerveldsebos ligt op fietsafstand, evenals diverse sportvelden en sportcentra. Ook is er een ruime keus aan scholen in de buurt, zowel kinderdagverblijven, basisscholen, middelbare scholen als voortgezet onderwijs. Daarbij zijn er diverse bushaltes op loopafstand en is de snelweg A28 binnen 2 minuten bereikt.

Kortom, een prachtige woning op een centrale locatie.

Aanvaarding: In overleg (Voorkeur verkoper half mei 2021).
Vraagprijs: € 475.000,– k.k.

  • 159 m2
  • 333 m2
  • 4

Kenmerken Middelweg 257

Overdracht

Koopprijs€ 475.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte333 m2
Woonoppervlakte159 m2
Inhoud543 m3

Bouw

SoortEengezinswoning
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar1970
Dak typeSamengesteld dak
IsolatievormenDakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbelglas, Volledig geïsoleerd, HR glas
EnergielabelA

Indeling

Aantal verdiepingen3
Aantal kamers5
Aantal slaapkamers4
Aantal badkamers1

Maandlasten

Ligging Middelweg 257

Marktcijfers van Zwolle

Gemiddelde verkoopprijs in Zwolle

Landelijk gemiddelde: € 284.108,-

Gemiddelde vraagprijs in Zwolle

Landelijk gemiddelde: € 306.808,-

Gemiddelde verkooptijd in Zwolle

Landelijk gemiddelde: 24

Gemiddeld aangeboden in Zwolle

Landelijk gemiddelde: 5824

Gemiddeld aantal verkocht in Zwolle

Landelijk gemiddelde: 8759

Gemiddelde prijs/m2 in Zwolle

Landelijk gemiddelde: 2.508

Vergelijkbaar woningaanbod