Skip to content

Te Koop: woonhuis Maatgravenweg 8 8024 PB Zwolle

Beschikbaar

Bezichtiging plannen

€ 795.000,- k.k.

  1. Home>
  2. Woningen>
  3. Koop Zwolle Maatgravenweg 8

Onder de rook van Zwolle fantastisch landelijk gelegen sfeervolle Woonboerderij met diverse opstallen, erf, tuin en ondergrond, totaal 5.880 m2, geheel omzoomd door een windsingel en verschillende hagen.
De oorspronkelijke boerderij uit 1922 is eind jaren 70 verbouwd tot dubbel woonhuis en in 2008 grondig gerenoveerd ( incl. het leidingwerk), verbouwd en voorzien van 2 ruime dakkapellen.
Tevens bevat de boerderij een kantoor/praktijkruimte, een atelier en een grote hobbyruimte.
Door de hoeveelheid aan opstallen is het object voor meerdere doeleinden geschikt.
De ligging is uniek: de woning ligt op korte afstand van woonkern Berkum met alle primaire voorzieningen, 15 fietsminuten van centrum Zwolle en de Overijsselse Vecht met uitgestrekte wandelpaden en recreatiemogelijkheden.
Het erf is zorgvuldig ingericht met verschillende ‘tuinkamers’, een grote natuurlijke vijver en terrassen.
Het geheel straalt rust uit en biedt optimale privacy met bijzondere vergezichten op de landerijen rondom het perceel.

Indeling:
Begane grond:
hal, entree, toilet, sfeervolle living met houtkachel, open keuken; grote bijkeuken met ruimte voor was- en droger en achteringang;
2e woonkamer met origineel plafond en massief eiken vloer; opkamer; tussenkamer/kantoor; kelder; 2e keuken; douche met wastafel.

Vaste trap naar verdieping met twee grote dakkapellen, waardoor het beschikbaar woonoppervlak aanzienlijk is vergroot.
Hal met gang naar royale ouderslaapkamer met eiken vloer en kastruimte; vloerverwarmde badkamer met ligbad, douche, dubbele wastafel en toilet.
2 vriendelijke slaapkamers met veel licht; op de gang bevinden zich kasten en een stookruimte.

Aan de voorzijde van de woning staat een vm. bakhuis, thans ingericht als praktijkruimte en een atelier met eigen ingang.

Op het perceel bevinden zich nog de volgende opstallen:
* vm. melkveestal met wagenschuur, loods, 3 paardenboxen en opslagruimte t.g.v. ca. 525 m2
* ontmoetings- en ontspanningsruimte ca. 350 m2 met grote houtgestookte sauna
* jongvee stal van ca. 100 m2 met buitenkeuken,
* houtopslag
* gierkelder

Algemeen:

* De gehele boerderij kan middels een houtkachel en buffervat verwarmd worden, met
ondersteuning van de HR-ketel (2008), indien nodig.
* grotendeels dubbel glas
* uitgebreide elektrische installatie,
* originele details en elementen.
* karakteristieke boerderij en erf
* voor zeer veel doeleinden geschikt
* gunstige ligging t.o.v. de uitvalswegen, centrum Zwolle, basis- en middelbare scholen en de verschillende sport-accomodaties

Aanvaarding: in overleg
Vraagprijs: € 795.000,= k.k.

  • 220 m2
  • 5.880 m2
  • 3

Kenmerken Maatgravenweg 8

Overdracht

Koopprijs€ 795.000,- k.k.
Aanvaardingin overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte5.880 m2
Gebruiksoppervlakte woonfunctie220 m2
Inhoud710 m3

Bouw

Soortwoonboerderij
Bouwvormbestaande bouw
Bouwjaar1922
Dak typeschilddak
Isolatievormendakisolatie, muurisolatie, gedeeltelijk dubbel glas

Indeling

Aantal verdiepingen2
Aantal kamers9
Aantal slaapkamers3

Maandlasten

Ligging Maatgravenweg 8

Marktcijfers van Zwolle

Gemiddelde verkoopprijs in Zwolle

Landelijk gemiddelde: € 266.598,-

Gemiddelde vraagprijs in Zwolle

Landelijk gemiddelde: € 288.096,-

Gemiddelde verkooptijd in Zwolle

Landelijk gemiddelde: 28

Gemiddeld aangeboden in Zwolle

Landelijk gemiddelde: 7228

Gemiddeld aantal verkocht in Zwolle

Landelijk gemiddelde: 9419

Gemiddelde prijs/m2 in Zwolle

Landelijk gemiddelde: 2.365

Vergelijkbaar woningaanbod