Bent u op zoek naar een ruim familiehuis in een rustige straat met voldoende ruimte om te spelen en kinderen op te laten groeien? maak dan een afspraak voor deze “twee onder één kap” woning met serre en vrijstaande garage en besloten achtertuin op het zuiden.

Het groene tuindorp Berkum, een woonkern met hoofdzakelijk grondgebonden woningen, heeft alle primaire voorzieningen en ligt op korte afstand van de Vecht en het buitengebied met vele mogelijkheden voor ontspanning.
De huidige 1e (!!) eigenaar heeft de woning vanaf 1969 zorgvuldig onderhouden en met veel liefde bewoond.
Door de ligging aan een mooie straat met stoep en voortuinen, biedt de woning veel privacy en rust.

De indeling is als volgt.

Begane grond:
ruime hal met garderobe en toilet; lichte en sfeervolle woonkamer met erker; studeer/tuinkamer met schuifpui naar terras, deels open keuken met inrichting en apparatuur en achterdeur.
De woonkamers hebben een lichteiken stroken parketvloer; de keuken en de hal hebben een betonvloer.

Verdieping:
hal/overloop met toegang tot 3 praktische middelgrote slaapkamers met vaste kasten; mooi balkon zowel aan de voor- als achterzijde; ruime gemoderniseerde badkamer met inloopdouche, toilet, wastafel en wasmachine aansluiting.

Zolder:
vaste trap naar zolder met grote slaap/hobbykamer met dakkapel; stookruimte met Brink c.v. ketel; (huur)boiler,
de zolder biedt mogelijkheden voor meerdere (slaap)kamers

Algemeen;

* originele g.o.h. en ruime woning
* veel woonoppervlak en inhoud ( 450 m3)
* traditionele bouw
* bouwkundig rapport
* deels geïsoleerd
* aantrekkelijke ligging
* courante woonomgeving
* op korte afstand van winkels, scholen en sportvelden
* nabij ziekenhuis en zorgvoorzieningen
* landelijke omgeving nabij de Vecht

Kortom, ideaal familiehuis in geweldige omgeving.
Aanvaarding: op korte termijn
Richtprijs € 475.000,= k.k.