Wilt u ook wonen op een fantastische centrale locatie in hartje binnenstad? Dit 2-KAMER-APPARTEMENT (woonloft) is gelegen op de 2e etage en heeft een balkon aan de achterzijde (Z/O).

Als bewoner ervaart u vanuit uw eigen woonloft een uniek stukje stadsgeschiedenis, want de oude stadsmuur loopt dwars door dit complex.

Diverse voorzieningen, zoals een rijk aanbod aan winkels, vele restaurants en café’s (dineren en gezellige terrassen om de hoek), boodschappen doen op de markt voor de deur, de Pathé bioscoop, scholen, parken en sportfaciliteiten bevinden zich op loop- en fietsafstand. Nabij goede uitvalswegen, waaronder de A28. Aan de achterzijde uitzicht op binnenstadswoningen en aan de voorzijde op een appartementencomplex (koop) met op de begane grond winkelfuncties en daaronder een grote parkeergarage (betaalde parkeergelegenheid).

Op de begane grond bevindt zich de vrijstaande stenen fietsenberging (voorzien van elektra), die is gelegen aan de Korte Kamperstraat-zijde. Deze berging is tevens vanaf de Jufferenwal via de steeg rechts v/h complex toegankelijk.
Er is GEEN LIFT in het complex aanwezig.

Algemeen:
– Bouwjaar 2015.
– Mooie keuken en luxe sanitaire voorzieningen.
– Circa 48 m2 gebruiksoppervlakte en circa 170 m3.
– Geheel voorzien van thermopane beglazing. Muur- en dakisolatie.
– Voorzien van gas-cv combiketel (Nefit Baseline 2014/2015). Vloerverwarming in de badkamer.
– Warmwater middels de combiketel.
– Het gehele appartement is voorzien van houten vloerdelen.
– Mechanische ventilatie.
– Definitief Energielabel A.
– Bijdrage Vereniging Van Eigenaars: € 50,– per maand én € 90,– voorschot aan energiekosten.

INDELING:
BEGANE GROND: Hoofdentree met trappenhuis.

2e VERDIEPING (etage waar appartement gesitueerd is):
Entree, hal; luxe wandcloset met fonteintje; vaste kast met opstelling wasmachine en droger en stookruimte; gezellige straatgerichte woonkamer met open keuken (aan de voorzijde); mooie keuken in een hoekopstelling, voorzien van inbouwapparatuur zoals een koelkast, combi-magnetron, vaatwasmachine, 4-pits-gaskookplaat en rvs afzuigkap (filterkap) en eettafelblad.
gang naar…..
Eén slaapkamer met balkon (4 m2) en een luxe badkamer en suite, met ligbad, douche en wastafelmeubel.

Een appartement dat u zo kunt betrekken.

Aanvaarding: in overleg
Vraagprijs: € 250.000,– k.k.