Aan de rand van de woonkern Berkum (gemeente Zwolle), in het lommerrijke buurtschap Herfte, staat midden op een perceel van 2905 m2 ,deze charmante vrijstaande geheel gemoderniseerde en gerenoveerde WONING met oprit, vrijstaande garage en schuren en een dierenverblijf met buitenverblijf.
Het perceel is ingericht als siertuin, speelweide en dierenweide.

De woning is landelijk gelegen in een rustieke omgeving met authentieke lanen, deels agrarisch gebied en deels recreatie met Wijthemerplas en een 18 holes golfbaan.
Alle primaire voorzieningen zoals winkel- en stadscentrum, sport en ontspanning, lager, middelbaar en hoger onderwijs, zorg en het Isala Ziekenhuis liggen op korte afstand.

Een uitgelezen mogelijkheid voor degene die ten volle van het buitenleven willen genieten en ook alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik wensen.

INDELING:
Begane grond:

entree/hal; toegang tot provisiekelder, leuke werkkamer met vaste kasten; woonkeuken met moderne inrichting zoals een inductiekookplaat, vaatwasser en koelkasten; lichte en sfeervolle woonkamer aan de achterzijde met fraai uitzicht over de tuin en openslaande deur naar loggia ( overdekt terras) en prachtige tuin op het zuiden; tussenhal met toilet; bijkeuken met opstelplaats voor de wasmachine en droger, veel kast- en bergruimte en achteringang.

1e Verdieping:
Overloop; ouderslaapkamer met tuimelraam en vaste kast; moderne badkamer met douche, bad, dubbele wastafel en een 2de toilet, 2 (kinder-) slaapkamers aan de achterzijde van de woning met veel daglicht en bergruimte.

ALGEMEEN:
– Bouwjaar: 1940.
– In 2007 geheel gerenoveerd en gemoderniseerd
– Nagenoeg geheel dubbele beglazing en dakisolatie.
– Prachtig geheel omsloten perceel 2915 m2.
– Woonoppervlakte woning: 123 m².
– Mogelijkheid voor een slapen op begane grond.
– Energielabel C.
– Bouwtechnorapport
– Parkeervoorzieningen op eigen erf
– Aantrekkelijke bijgebouwen met garage, schuur en berging/hobbyruimte
– Vriendelijke woonomgeving
– Veel privacy
– Zorgvuldig onderhouden
– Praktische indeling

Mede door de ligging, uitvoering en indeling : aantrekkelijk object
Aanvaarding: in overleg

Vraagprijs € 725.000 k.k.