Op een geweldige locatie in het historische centrum van de stad ligt een voornaam en monumentaal Herenhuis, gebouwd in 1955 ten behoeve van 6 zelfstandige woonappartementen in twee lagen met een prachtige tuin met gazon, borders, en gemeenschappelijk buitenterras (25m2) en een steiger aan de gracht voor het aanleggen van uw boot.
In het souterrain bevindt zich een eigen berging en een stalling voor fietsen, tuinmeubilair en gemeenschappelijke ruimtes voor o.a. c.v. ketels.
Het gehele complex wordt zorgvuldig en met liefde onderhouden; er zijn gelden gereserveerd voor een verduurzamingstraject waaronder gevel en glasisolatie.
Door de rustige en centrale ligging nabij alle primaire voorzieningen is het appartement geschikt voor een brede doelgroep

Het appartement beschikt over ca. 74 m2 woonoppervlak op de 1e etage en 24 m2 woonoppervlak op de 3e etage ; in het souterrain, dat zowel van binnenuit en van buitenaf goed bereikbaar is, bevindt zich een berging en een fietsenstalling.

De indeling van het appartement is als volgt:
via de gemeenschappelijke entree en het stenen trappenhuis met mooie lichtinval bereikt u de 1e etage.
het ruime appartement heeft een hal en gang met toilet en opbergkast, een dichte keuken met een eenvoudige doch doelmatige inrichting en apparatuur; een sfeervolle woonkamer met originele schouw met open haard, een visgraat parketvloer en openslaande deuren naar het inpandige zonnige balkon en een uniek uitzicht over de wal en de gracht, waar bootjes voorbij varen;
aan de voorzijde van het appartement bevindt zich een ouderslaapkamer met eigen ruime badkamer voorzien van douche, toilet, bidet en wastafel-meubel; daarnaast is een studeerkamer met zicht op de Peperbus en de stadswal.
Middels het gemeenschappelijke trappenhuis bereikt u de 3e verdieping met hal, een slaapkamer met wastafel en dakkapel met uniek uitzicht over het stadscentrum; een hobbykamer met veel bergruimte, alsmede een badkamer met douche en toilet.

Algemeen:

* gerenoveerd interieur met lichte kleuren
* authentieke visgraat parketvloer
* kleinschalig en exclusief complex
* prachtige ligging op de wal en aan de gracht
* vrijstaand en g.o.h. karakteristiek herenhuis
* nabij alle primaire voorzieningen
* op loopafstand van openbaar vervoer
* parkeren middels vergunning
* gezonde VvE; bijdrage € 265,00 p/m
* c.v. middels blokverwarming
* gehele appartement is voorzien van thermostatische radiator-kranen
* gemeenschappelijke tuin, met gemeenschappelijk buitenterras (25m2)
* prachtige vergezichten over de wal, de gracht en het stadscentrum
* winkels, theater, musea en restaurants op loopafstand
* ruime berging en stalling
* steiger met mogelijkheid voor het aanleggen van een sloep

Kortom een uniek appartement.
Aanvaarding: direct
Richtprijs : € 465.000,= k.k.