Skip to content

Te koop: woonhuis Herxen 3- C 8131 PC Wijhe

Beschikbaar

Bezichtiging plannen

€ 549.000,- k.k.

  1. Home>
  2. Woningen>
  3. koop Wijhe Herxen 3- C

In het buurtschap Herxen – tegen de IJssel – gelegen vrijstaande woning met inpandige garage, carport, vrijstaande schuren en stallen en rondom tuin met deels overdekt terras, borders en maximale privacy;
De woning is in 1981 gebouwd en in 1994 vergroot en gemoderniseerd en is voorzien van o.a. nieuwe kozijnen met dubbel glas, vloerverwarming begane grond, deels nieuwe badkamerinrichting en separaat toilet.
Achter de woning ligt een grote schuur ( 36 m2) met drie stallen en een hooizolder; het weiland is ingericht als rijbak/paddock en is ca. 36 x 20 m groot.

Indeling:
begane grond:
sfeervolle entree/hal met toilet en toegang tot L- woonkamer met plavuizen vloer, potkachel en uitzicht over voor- en achtertuin; gedeeltelijk open keuken met inrichting en apparatuur; bijkeuken met wasruimte en provisiekast en doorgang naar inpandige garage met betonnen vloer en bergruimte.

Verdieping:

overloop met toegang tot 2 kinderslaapkamers en 2 ruime slaapkamers, waarvan 1 met dakkapel, ouderslaapkamer met vaste kasten, badkamer met dakkapel en ligbad, douche en wastafelmeubel; separaat toilet;

Er zijn twee vlieringen, beiden bereikbaar middels vlizotrappen en ideaal als winterberging en tijdelijke opslag; ook hangt hier de nieuwe ( 2018) c.v. combi ketel.

Algemeen:
*goed onderhouden en sfeervolle woning
*degelijke bouwstijl
*dak-glas- en spouwmuurisolatie
*royale woning met veel inhoud en woonoppervlak.
*grote schuur zeer geschikt als hobbyruimte.
*ideaal voor het houden van kleine (huis)dieren
*gunstige ligging t.o.v. buitengebied en de dorpskernen van Wijhe en Windesheim
*scholen, sport, zorg en kinderopvang op korte afstand.
*provinciehoofdstad Zwolle heeft een breed winkelaanbod en alle overige primaire voorzieningen.

Herxen is een gemoedelijke woonkern met een actief verenigingsleven en vriendelijke bewoners met oog en aandacht voor de mensen en de omgeving.
Kortom, een unieke leef- en woonomgeving voor een – jong – gezin.

Aanvaarding: in overleg
Vraagprijs: € 549.000,00 k.k.

  • 129 m2
  • 1.380 m2
  • 5

Kenmerken Herxen 3- C

Overdracht

Koopprijs€ 549.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte1.380 m2
Woonoppervlakte129 m2
Inhoud577 m3

Bouw

SoortEengezinswoning
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar1981
Dak typeZadeldak
IsolatievormenDakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbelglas
EnergielabelC

Indeling

Aantal verdiepingen3
Aantal kamers6
Aantal slaapkamers5
Aantal badkamers1

Maandlasten

Ligging Herxen 3- C

Marktcijfers van Olst-Wijhe

Gemiddelde verkoopprijs in Olst-Wijhe

Landelijk gemiddelde: € 284.108,-

Gemiddelde vraagprijs in Olst-Wijhe

Landelijk gemiddelde: € 306.808,-

Gemiddelde verkooptijd in Olst-Wijhe

Landelijk gemiddelde: 24

Gemiddeld aangeboden in Olst-Wijhe

Landelijk gemiddelde: 5824

Gemiddeld aantal verkocht in Olst-Wijhe

Landelijk gemiddelde: 8759

Gemiddelde prijs/m2 in Olst-Wijhe

Landelijk gemiddelde: 2.508

Vergelijkbaar woningaanbod