Op een unieke locatie in een bosrijke omgeving en nabij de IJsselvallei en het Geldersch landschap, bieden wij aan een moderne, nagenoeg geheel gerenoveerde en uitgebouwde Semi-Bungalow met dubbele garage en een royale en sfeervolle veranda, centraal gelegen op een glooiende kavel met gazon, vijver en borders.
Verscholen in het groen ligt achter op het terrein een vm. vrijstaande praktijkruimte ( ca. 5 x 8 m) met een hal, toilet, behandelkamer en een grote kelder met stookruimte
Het terrein is geheel omheind en voorzien van een poort met hekwerk en een eigen puls met sproei-installatie.

Indeling:
begane grond:

hal met toegang tot 2 kelders met provisieruimte;
toilet, sfeervolle L- woonkamer met houten vloer en potkachel met rookkanaal; separaat TV- hoek met fantastisch uitzicht over de tuin en het overdekte terras ( ca. 80 m2) ; gedeeltelijk open keuken met moderne inrichting en alle gangbare apparatuur; vanuit de keuken zicht op de entree en de voortuin; bijkeuken met stookruimte, wasruimte en toegang naar tuin..
Vanuit de hal toegang tot gang met studeer/slaapkamer, badkamer met douche, toilet en wastafelmeubel, royale en praktische ouderslaapkamer met toegang tot het overdekte terras; ;

Verdieping:
vaste trap naar verdieping met ruime overloop en mogelijkheid voor douche/badkamer; twee slaapkamers met ramen in de gevel en geïsoleerde kap ; veel bergruimte

Algemeen
* prachtige ligging met een maximum aan privacy;
* veel leefruimte en goede zon-ligging
* vm. praktijkruimte geschikt voor meerdere doeleinden
* dubbele garage/ schuur met elektrische deuren
* goed geïsoleerd; nieuwe kozijnen met dubbel glas; gevel- en dakisolatie
* op loopafstand van bossen met veel wandel- en ontspanningsmogelijkheden
* op korte afstand van de dorpskern Wapenveld met scholen en alle primair voorzieningen
* op ca. 5 km. bevindt zich de historische Hanzestad Hattem met plezierhaven, golf- en sportverenigingen, zwembad.
* de provinciehoofdstad Zwolle ligt op 15 km en beschikt over musea, schouwburg en een ruim en divers winkelaanbod.

Fantastisch en uniek object voor liefhebber(s) van rust, ruimte en natuur!

Aanvaarding: begin 2021
Richtprijs € 795.000,00 k.k.