Skip to content

Te koop: woonhuis Prins Bernhardlaan 11 8051 NZ Hattem

Beschikbaar

Bezichtiging plannen

€ 1.300.000,- k.k.

  1. Home>
  2. Woningen>
  3. koop Hattem Prins Bernhardlaan 11

In een exclusief villapark gelegen vrijstaand rietgedekt LANDHUIS met inpandige garage, dubbele carport, schuur en fraai aangelegde tuin met terrassen, gazon en borders.
De traditioneel en degelijk gebouwde ( 2003) villa is onder architectuur van Marcel Wilderink gebouwd en ingericht met veel gevoel voor smaak en sfeer en bevat > 300 m2 woonruimte op een prachtig glooiend bosperceel ( 2.942 m2),nabij de bossen van het Geldersch Landschap en landgoed Molecaten

Begane grond:
royale en statige entree met vide en toilet, sfeervolle living met ronde glazen pui, massief houten vloerdelen en open haard, royale studeerkamer, tv-/ speelkamer met openslaande deuren naar terras, eetkamer met toogverbinding naar luxe woonkeuken met kookeiland, eetbar en alle denkbare apparatuur.
aan de keuken grenst een bijkeuken met keukenblok en wasruimte; tevens is er een toegang tot de provisie-/ wijnkelder en de inpandige schuur/ berging voor fietsen en de garage.
Vanuit de bijkeuken is er trap naar de verdieping met een zelfstandige woonunit met woon- en slaapkamer, badruimte met toilet en bergruimte; ideaal voor een inwonende ouder, aupair of B & B.

1e Verdieping:
Vide met ruime overloop, grote ouderslaapkamer met separaat kleedkamer en eigen badkamer met luxe inrichting waaronder 2-persoons ligbad, toilet, dubbele wastafel en douche, 3 ruime slaapkamers met dakkapel, separaat badkamer met douche, toilet en dubbele wastafel; ruime overloop en gang naar zelfstandige woonruimte voor au-pair;
De gehele verdieping is voorzien van mozaik pakketvloeren en lichte frisse kleuren.

2e Verdieping:
vaste trap naar grote zolder met logeer-/slaapkamer en veel kast- en bergruimte; stookruimte.

Algemeen:

op het terrein staat separaat een dubbele carport en schuur
het voorterrein is in gebruik als speelplaats en ontmoetingsruimte
de woning is goed geïsoleerd
veel duurzame en degelijke materialen;
luxe keukeninrichting voorzien van moderne apparatuur
comfortabel sanitair
voorlopig energielabel B
dak wordt in het voorjaar van 2020 bijgewerkt

Door de aantrekkelijke ligging, op korte loop- en fietsafstand van het historische stadscentrum, de lagere scholen,
de diverse sportvelden, tennis en golfbaan, en de maximale privacy is de villa uiterst geschikt voor gezin met opgroeiende kinderen.

Aanvaarding: in overleg
Vraagprijs € 1.300.000,= k.k.

  • 295 m2
  • 2.942 m2
  • 6

Kenmerken Prins Bernhardlaan 11

Overdracht

Koopprijs€ 1.300.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte2.942 m2
Woonoppervlakte295 m2
Inhoud1.180 m3

Bouw

SoortLandhuis
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar2003
Dak typeSamengesteld dak
IsolatievormenDakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Grotendeels dubbelglas

Indeling

Aantal verdiepingen4
Aantal kamers10
Aantal slaapkamers6
Aantal badkamers3

Maandlasten

Ligging Prins Bernhardlaan 11

Marktcijfers van Hattem

Gemiddelde verkoopprijs in Hattem

Landelijk gemiddelde: € 266.598,-

Gemiddelde vraagprijs in Hattem

Landelijk gemiddelde: € 288.096,-

Gemiddelde verkooptijd in Hattem

Landelijk gemiddelde: 28

Gemiddeld aangeboden in Hattem

Landelijk gemiddelde: 7228

Gemiddeld aantal verkocht in Hattem

Landelijk gemiddelde: 9419

Gemiddelde prijs/m2 in Hattem

Landelijk gemiddelde: 2.365

Vergelijkbaar woningaanbod