Ga naar inhoud

Te koop: woonhuis Bosweg 4 8051 NX Hattem

De Graaf van Vilsteren Garantiemakelaars
Neem contact met mij op

Verkocht

€ 1.150.000,- k.k.

Aan idyllisch laantje gelegen romantisch riet gedekt Landhuis, genaamd ‘Ons Nestje’, met vrijstaand tuinhuis met vliering en dubbele carport, gelegen op een besloten en exclusief bosperceel (1505 m2) met terras, gazon, vijver en rondom houtopstand, borders en rododendrons.

Middels een onverharde privé weg, bereikt u de vrijstaande woning met de volgende indeling:

– Sfeervolle hal met garderobe en toegang tot praktische en droge kelder met provisieruimte en berging.
– Ruime L-woonkamer met aparte zithoek bij de open haard en openslaande deuren naar het grote en zonnige terras.
– Dichte woonkeuken met lichte Poggenpohl inrichting en apparatuur, openslaande deuren naar achtertuin.
– Naast de centrale hal bevindt zich een studeerkamer met zicht op de voortuin.
– De inpandige garage wordt gebruikt als wasruimte, schuur en berging voor huisraad en fietsen.
– Ruim toilet met wasbak en hal met toegang tot tuinkamer of slaapkamer met eigen douche en wasgelegenheid.

Verdieping:

– Gang en overloop naar ideale leefruimte living met vele mogelijkheden voor opgroeiende kinderen.
– Aansluitend groot dakterras op zuiden.
– Royale en vriendelijke ouderslaapkamer met inbouwkasten en eigen balkon.
– 2 Kinderslaapkamers met kasten, badkamer met nieuwe en eigentijdse inrichting.

Vlizotrap naar zolder over de beide woondelen met veel bergruimte.

Algemeen:
* charmant en vriendelijk woonhuis op een TOP locatie
* op het terrein bevindt zich een riant tuinhuis met vliering
* dubbele carport
* de woning is deels geïsoleerd
* onder architectuur gebouwd en uitgebreid
* moderne keukeninrichting voorzien van apparatuur
* comfortabel sanitair
* energielabel E
* exclusief perceel geheel omheind
* bouwkundig rapport beschikbaar
* mogelijkheid voor wonen en slapen op b.g.
* goede aansluiting met snelwegen en openbaar vervoer

Door de fantastische en unieke ligging tegen de bossen van Molecaten en het Geldersch Landschap en de korte loop- en fietsafstand naar het historische stadscentrum, de scholen en de sportvelden, is de woning uitermate geschikt voor gezin met opgroeiende kinderen.
Kortom: UNIEK aanbod!

Aanvaarding: in overleg

Richtprijs € 1.150.000,= k.k.

  • 216 m2
  • 1.505 m2
  • 3

Kenmerken Bosweg 4

Overdracht

Vraagprijs€ 1.150.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte1.505 m2
Woonoppervlakte216 m2
Inhoud847 m3

Bouw

SoortLandhuis
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar1930
Dak typeSamengesteld dak
IsolatievormenDakisolatie, Gedeeltelijk dubbelglas
EnergielabelE

Indeling

Aantal verdiepingen4
Aantal kamers7
Aantal slaapkamers3
Aantal badkamers2

Maandlasten

Ligging Bosweg 4

Voorzieningen

Centraal gelegen informatie over de buurt

Aantal inwoners

In de gemeente

12.040

Leeftijd

in percentages van totaal

Huishoudsamenstelling

in percentages van totaal

31%

20% NL

38%

20% NL

31%

20% NL

Vergelijkbaar woningaanbod