Opvallend gelegen in een kleinschalig en druk bezocht winkelcentrum Hogenkampsweg, winkelruimte met breed front van
ca. 11 meter en achteringang voor laden en lossen.
De voorzijde grenst aan een brede stoep met mogelijkheid voor uitstalling.

Het interieur van het pand is recent gerenoveerd; aan de achterzijde zijn er goede laad- en los mogelijkheden en bevindt zich een openbaar parkeerterrein met vrije parkeerplaatsen.

Indeling:

ca. 120 m2 vvo winkelruimte
ca. 45 m2 vvo bedrijfsruimte t.b.v. dagverblijf, magazijn en toilet

Zowel de voor- als de achterzijde ligt aan de openbare weg en is goed bereikbaar.
De ruimte beschikt over c.v. gas, een elektrische installatie; een voorpui met isolatieglas en een betonnen vloer.

* door de centrale ligging in een dichtbevolkte woonwijk en op korte afstand van het historische stadscentrum van Zwolle
is de winkelruimte voor meerdere doeleinden, zowel food als non-food, aantrekkelijk
* de winkel ligt aan een doorgaande route van de woonwijk Aa-Landen naar de stad.
* de ruimte is zeer geschikt voor een kleine , specialistische supermarkt, een bloemist, drogist, dierenwinkel, etc.
* in de winkelstrip zijn een aantal gerenommeerde dag winkels gevestigd met een regionale en zelfs landelijke
bekendheid (Kosterman ‘geluksmakelaar van Nederland’).
* het pand beschikt over energielabel A en een meetrapport.
* zowel aan de voor- als aan de achterzijde is er voldoende (gratis) parkeerruimte .
* geen horeca doeleinden

Aanvaarding: in overleg, kan op korte termijn
Huurprijs : € 30.000,= p/jaar ( btw bespreekbaar)