Huur Zwolle Hogenkampsweg 37- 39a – Document

Centraal en gunstig gelegen winkelruimte met een opvallend breed front van ca. 11 meter en een achteringang.
De voorzijde grenst aan een brede stoep met mogelijkheid voor uitstalling.
Het pand is goed onderhouden en beschikt over een achteringang aan een parkeerterrein.

Indeling:

ca. 120 m2 vvo winkelruimte
ca. 45 m2 vvo bedrijfsruimte t.b.v. dagverblijf, magazijn en toilet

Zowel de voor- als de achterzijde ligt aan de openbare weg en is derhalve prima te bereiken en te bevoorraden.
De ruimte beschikt over c.v. gas, een elektrische installatie; voorpui met isolatieglas en een betonnen vloer.

* Door de centrale in een dichtbevolkte woonwijk en op korte afstand van het historische stadscentrum van Zwolle
en de wijkwinkelcentra Hogenkampsweg, Diezerpoort en Aa-landen, is de aangeboden winkelruimte aantrekkelijk
voor meerdere doeleinden, zowel food als non-food.
* Gedurende een lange reeks van jaren is de ruimte in gebruik geweest bij een bloemist.
* In de winkelstrip zijn een aantal gerenommeerde dagwinkels gevestigd met een regionale en zelfs landelijke
(geluksmakelaar van Nederland) bekendheid .
* Het pand beschikt over energielabel A en een meetrapport.
* Er is voldoende (gratis) parkeerruimte in de directe omgeving.

Aanvaarding: 1 mei 2020

Huurprijs € 30.000,= p/jaar ( btw bespreekbaar)