Ruime hoekwoning in een kindvriendelijke wijk!

Comfortabel en instapklaar wonen aan een rustig hofje in de geliefde wijk Gerenlanden? Dat kan bij Ulgerkamp 57, een sfeervolle en gemoderniseerde gezinswoning met een beschutte achtertuin, royale terrasoverkapping en vrij uitzicht op veel groen. De woning ligt aan een autoluw en kindvriendelijk woonerf, dicht bij winkels, scholen, sportverenigingen en uitvalswegen. In 2012 is het huis grondig gemoderniseerd. Dankzij de slimme indeling en vier volwaardige slaapkamers biedt deze woning alle comfort voor een zorgeloos gezinsleven.

De woning is gunstig gelegen in een rustige, groene wijk met een uitgebreid aanbod aan voorzieningen binnen handbereik. Op slechts 15 minuten lopen bevindt zich het winkelcentrum Zwolle Zuid. Voor dagelijkse boodschappen is er een Jumbo op slechts 5 minuten lopen. Ook voor de kinderen is alles in de nabije omgeving; basisscholen, kinderopvang en buitenschoolse opvang liggen op korte afstand, net als diverse speeltuinen en sportvoorzieningen. Bovendien is de bereikbaarheid uitstekend dankzij de nabijheid van de N337, waarmee je snel richting het centrum van Zwolle of andere uitvalswegen rijdt.

Daarbij is de woning goed geïsoleerd: voorzien van dak-, muur- en vloerisolatie én volledig uitgerust met dubbel glas, wat niet alleen bijdraagt aan een aangenaam binnenklimaat, maar ook zorgt voor een gunstig energieverbruik en extra wooncomfort.

De indeling van de woning is als volgt:

Begane grond:
Binnenkomst via de hal met meterkast, moderne toiletruimte en trapopgang. De lichte woonkamer is tuingericht en heeft een prettig uitzicht op de achtertuin met overkapping. De grote raampartijen zorgen voor veel daglicht en een fijne sfeer. Aan de voorzijde bevindt zich de moderne keuken, uitgerust met een robuust betonnen aanrechtblad en hoogwaardige inbouwapparatuur zoals een groot gasfornuis met grillplaat, koel-vriescombinatie, diverse ovens en een Quooker.

1e verdieping
Overloop met toegang tot twee ruime slaapkamers, een luxe badkamer en een praktische inloopkast. De royale hoofdslaapkamer aan de achterzijde biedt toegang tot een zonnig balkon op het zuidwesten, met fraai uitzicht op het achterliggende groen en de waterpartij. De moderne badkamer beschikt over een inloopdouche met rainshower, wastafelmeubel en een tweede toilet.

2e verdieping
Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping met een voorzolder, twee goed bemeten slaapkamers en een aparte technische-/ wasruimte. In deze ruimte bevinden zich de aansluiting voor wasapparatuur en de gas gestookte CV-opstelling (2012).

Buitenruimte
De verzorgde achtertuin ligt gunstig op het zuidwesten en is voorzien van een overkapping, stenen berging en een achterom. Dankzij de overkapping aan de achterzijde ontstaat hier een sfeervolle tuinkamer – perfect voor gezellige avonden in de buiten lucht, ongeacht het weer.

Bijzonderheden
– Instapklare, gemoderniseerde woning;
– Verrassend veel woonoppervlak;
– Moderne afwerking;
– Veel lichtinval;
– Terrasoverkapping die zorgt voor een sfeervolle tuinkamer – het hele jaar door buiten genieten;
– Vier slaapkamers en een ruime inloopkast;
– Gunstige ligging aan een rustig en groen hofje;
– Nabij dagelijkse voorzieningen, scholen en uitvalswegen;
– Zonnige achtertuin met vrij uitzicht.

Ben jij op zoek naar een comfortabel, modern huis met karakter in een rustige, groene woonomgeving? Ulgerkamp 57 wacht op je!

Vraagprijs: €425.000,- k.k.
Aanvaarding: in overleg