Ben je op zoek naar een stijlvolle, recent volledig gerenoveerde tussenwoning met een verzorgde tuin én een fijne ligging in een rustige straat? Dan is Johan van Oldenbarneveltstraat 10 precies wat je zoekt!

Een woning die klopt
Deze eengezinswoning uit 1954 is in 2020 grondig gerenoveerd en sindsdien met zorg onderhouden. De kwaliteit van de woning is hoogwaardig te noemen: binnen en buiten verkeert alles in goede tot uitstekende staat. In de afgelopen jaren hebben de huidige eigenaren de woning grondig aangepakt. Denk hierbij aan een complete renovatie van onder andere de keuken, badkamer maar ook deuren, kozijnen en isolatie.

De woning is voorzien van duurzame isolatiemaatregelen, zoals dakisolatie, vloerisolatie en dubbel glas. Dit zorgt niet alleen voor meer wooncomfort, maar ook voor lagere energiekosten. Verwarming en warm water worden verzorgd door een Intergas CV-combiketel, en er is sprake van natuurlijke ventilatie en een dakraam voor extra lichtinval. Als kers op de taart is de woning voorzien van zeven zonnepanelen (2024).

Deze tussenwoning is gelegen in de rustige en kindvriendelijke wijk Dieze-Oost, waar je profiteert van een uitstekende ligging ten opzichte van voorzieningen én het centrum van Zwolle. Op nog geen vijf minuten loopafstand (of één minuut fietsen) bevindt zich een Jumbo supermarkt. Voor sport en gezondheid zit je hier ook goed: een sportschool en een huisartsenpraktijk bereik je binnen tien minuten lopen of slechts twee minuten op de fiets.

Voor wie afhankelijk is van openbaar vervoer is de locatie praktisch. Op minder dan één minuut lopen ligt een bushalte, en het centraal station van Zwolle is binnen tien minuten te bereiken met de fiets of de auto. Bovendien zijn de uitvalswegen richting de A28 en andere belangrijke verbindingen binnen enkele minuten bereikbaar.

Indeling:
Begane grond:
Via de entree kom je in de hal met een praktische provisiekast, het toilet en de trap naar de eerste verdieping. De lichte woon- en eetkamer heeft openslaande deuren naar de sfeervolle tuin en biedt een prettig uitzicht en veel daglicht. Aan de achterzijde bevindt zich de in 2020 vernieuwde, uitgebouwde keuken, voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur. Ook via de keuken is de tuin bereikbaar.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, beide uitgerust met handige inbouwkasten. Verder vind je hier een separaat toilet met wastafel én een moderne badkamer met ruime inloopdouche, wastafel en toegang tot het dakterras boven de keukenuitbouw.

Tweede verdieping:
Dankzij de royale dakkapel aan de achterzijde biedt de tweede verdieping volop ruimte. Hier bevindt zich een ruime derde slaapkamer en een aparte wasruimte.

Buiten:
De fraai aangelegde en zonnige achtertuin is een oase van rust en gezelligheid. Met een gunstige ligging ten opzichte van de zon, een vrijstaande stenen berging en een achterom is deze tuin helemaal compleet.

Algemeen:
– Volledig gerenoveerd in 2020;
– Goed tot uitstekend onderhouden;
– Duurzame isolatie (dak, vloer, dubbel glas);
– 7 zonnepanelen (2024);
– Zeer sfeervolle tuin;
– Achtertuin met achterom en stenen berging;
– Rustige ligging;
– Kindvriendelijke buurt;
– Goede bereikbaarheid voor zowel het OV als de auto;
– Nabij het stadscentrum gelegen;
– Openbaar parkeren voor de deur.

Aanvaarding: in overleg
Vraagprijs: €395.000,- k.k.