In tuindorp Berkum gelegen goed onderhouden half vrijstaand Herenhuis met ruime garage, voortuin en besloten achtertuin (Z-O) met terras en borders.
Berkum is een voormalige woonkern aan de rand van de gemeentegrens, met hoofdzakelijk grondgebonden woningen aan brede lanen en met korte verbindingen naar het centrum, alle uitvalswegen, het kantorenpark Oosterenk en het ziekenhuis.
Ook alle primaire voorzieningen, zoals een wijkwinkelcentrum met supermarkt, een wijkgebouw, sportvelden en ontspanning zijn op loopafstand te bereiken.

Indeling
Begane grond:
Hal met toilet; sfeervolle en royale L- woonkamer met massieve lichte houten vloer en schouw met open haard. Verder met nieuwe schuifpui naar de fraai aangelegde tuin met veel privacy.
De deels open woonkeuken geeft uitzicht over de tuin en nieuwe, luxe en comfortabele inrichting.
Vanuit de keuken is er toegang tot de geïsoleerde en grote inpandige berging/garage met ruimte voor was- en droogmachines, fietsen en gereedschap.

1e verdieping:
Ruime overloop met toegang tot 3 ruime en lichte slaapkamers, waarvan 2 met ingebouwde kasten, badkamer met ligbad, douche, toilet en wastafelcombinatie.

2e verdieping:
Hal met voldoende ruimte voor c.v. ketel en mechanische ventilatie; bergruimte met aansluiting voor wasmachine en droger; 1 mooie en ruime slaapkamer met wastafel en grote dakkapel; en 2e kamer met mogelijkheid voor fitness, hobby of werkplek.

Algemeen:
* degelijk en solide Herenhuis op goede stand
* veel woonoppervlak
* garage met luifel en oprit en parkeerplaats voor twee auto’s
* goed geisoleerd met o.a. muurisolatie en dubbele beglazing
* ankerloze spouw
* c.v. ketel Remeha Calente 2019
* fraaie afwerking van vloeren en muren
* exterieur is recent geschilderd
* interieur is smaakvol onderhoud en ingericht
* uitgebouwde keuken met lichte en moderne inrichting en apparatuur
* praktische geisoleerde garage met ruimte voor was- en droogmachine
* rustige ligging aan brede straat
* aantrekkelijke en courante woning
* vriendelijke woonomgeving met merendeel koopwoningen

Aanvaarding: in overleg

Richtprijs € 600.000,00 k.k.