Te huur: Royale Villa op unieke locatie!

In een kleinschalig groen villapark gelegen royale VILLA met grote schuur en fraai aangelegde tuin en terrassen; unieke ligging met blijvend vrij uitzicht over dijk en openbaar groen, op korte afstand van de Nieuwe Vecht, de Berkummerkolk en de Overijsselse Vecht.
In een nabijgelegen ( loopafstand) haventje is eventueel een ligplaats beschikbaar.

Indeling
begane grond:
Ruime hal met garderobe, toilet, toegang naar slaap- / werkkamer ( ca. 12 m2) , badkamer met luxe en complete inrichting waaronder douchecabine, wastafelmeubel en wandcloset;
sfeervolle en royale U- living ( 66 m2) met een schuifpui naar de tuin en het terras, er is een open verbinding tussen de woonkeuken en de living. De uiterst complete keuken is ingericht met inbouw apparatuur en een natuurstenen aanrechtblad. provisiekast/berging met c.v. combi ketel ; bijkeuken met ruimte voor wasmachine; hal en ruimte voor grote sauna; toegang tot terras met whirlpool.

De living heeft een fraaie lichtinval en veel sfeer. Grenzend aan de keuken bevindt zich nog een praktische bijkeuken, met daarnaast de inpandige sauna, en via een portaal kunt u naar buiten naar de whirlpool.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot de 3 (voorheen 4) slaapkamers en een ruime badkamer.
De ouderslaapkamer heeft een oppervlakte van circa 26 m² en bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is voorzien van een praktische kastenwand. Vanuit deze slaapkamer heeft u een fantastisch uitzicht over het achtergelegen natuurgebied. De slaapkamers aan de voorzijde hebben beiden een oppervlakte van circa 13 m².
De luxe badkamer is compleet ingericht met een ligbad, douchecabine, dubbele wastafel en een wandcloset.

Zolder:
De vliering is toegankelijk via een vlizotrap en is geschikt als bergruimte.

Algemeen:

– voorzijde met ruime oprit en een fraai aangelegde voortuin.
– naast de woning bevindt zich een jacuzzi.
– de achtertuin is een oase van rust en ruimte en privacy.
– keuken en beide badkamers voorzien van vloerverwarming.
– rustig gelegen, alleen bestemmingsverkeer.
– begane grond voorzien van vloerverwarming.
– verhuurder laat de tuinman de tuin verzorgen.
– alle primaire voorzieningen, winkelcentrum, scholen, sport en ontspanning op loop- en fietsafstand
– snelle ontsluitingen naar het buitengebied en de snelweg A28 en N340
– vriendelijke woonomgeving
– hoofdzakelijk grondgebonden koopwoningen
– deels gemeubileerd

Aanvaarding: 1 juli 2021
Minimale huurperiode: 1 jaar

Huurprijs € 2.600,= p/m excl.