Warmoesstraat 77 8021 BX, Zwolle

Wonen in een karakteristieke straat, met de charme van vroeger en het comfort van nu? Aan de Warmoesstraat vind je deze sfeervolle woning uit 1910, waar een speelse indeling en een verrassend fijne leefruimte samenkomen.

De woning ligt in de geliefde wijk Diezerpoort: een levendige en karaktervolle buurt op korte afstand van het centrum van Zwolle, met alle voorzieningen binnen handbereik.

Met een woonoppervlakte van circa 70 m² voelt deze woning knus en gezellig. De indeling is als volgt:
Via de entree, met meterkast en toilet, kom je in de eetkamer die gescheiden is van de woonkamer. Dit zorgt voor een huiselijke sfeer in beide ruimtes. De dichte keuken sluit aan op de eetkamer en is praktisch ingedeeld, met in 2025 vernieuwde apparatuur.

Op de eerste etage zijn twee slaapkamers aanwezig. De badkamer is netjes afgewerkt en slim ingedeeld, met een douchecabine, wastafel en een aansluiting voor de wasmachine. Er is nog een vliering voor extra bergruimte aanwezig én een ruime kelder.

De achtertuin is verrassend ruim en gelegen op het noordwesten. Hier geniet je van de middag- en avondzon onder de overkapping, de berging en achterom zorgen voor extra gemak.

Kenmerken
- Bouwjaar 1910;
- Woonoppervlakte circa 70 m²;
- Energielabel C;
- Authentieke elementen zoals glas in lood;
- Karakteristieke gevel met knipvoeg;
- Speelse indeling met aparte woon- en eetkamer;
- Twee slaapkamers;
- CV ketel uit 2017;
- Achtertuin op het noordwesten met overkapping, berging en achterom.

Vraagprijs € 345.000,-
Aanvaarding in overleg

We laten je deze woning graag van binnen zien, neem contact met ons op voor een bezichtiging!