Oude Deventerstraatweg 31 8017 BA, Zwolle

Aan de geliefde Oude Deventerstraatweg in Zwolle staat deze royale vrijstaande woning met een woonoppervlakte van maar liefst 223 m². De woning, gebouwd in 2005 en heeft energielabel A, combineert ruimte, comfort en een uitstekende ligging op korte afstand van zowel de binnenstad als diverse voorzieningen.

De Oude Deventerstraatweg geldt als één van de meest geliefde lanen van Zwolle. Deze groene en karaktervolle woonomgeving biedt rust, ruimte en privacy, terwijl scholen, sportverenigingen, winkels en uitvalswegen zich in de directe nabijheid bevinden. De ligging direct naast de Schellerdriehoek maakt deze locatie bijzonder aantrekkelijk voor liefhebbers van natuur en recreatie. Bovendien bereikt u binnen enkele minuten zowel het gezellige stadscentrum van Zwolle als de natuur langs de IJssel en het omliggende buitengebied.

De woning beschikt over maar liefst vijf volwaardige slaapkamers en biedt daarmee volop mogelijkheden voor gezinnen, thuiswerken of het creëren van hobby- en ontspanningsruimtes. Op de tweede verdieping bevindt zich een royale, op maat gemaakte sauna waar u in alle rust kunt ontspannen. Dankzij de ruime opzet en grote raampartijen profiteert de woning van een prettige lichtinval en een aangename woonbeleving.

Indeling
Begane grond
Entree met ruime hal, meterkast, toiletruimte en trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal bereikt u de royale woonkamer, die dankzij de grote raampartijen en speelse indeling een bijzonder lichte uitstraling heeft. Aan de achterzijde bevindt zich de hoogwaardige Bulthaup-keuken in U-opstelling, voorzien van diverse inbouwapparatuur en volop werk- en bergruimte. Vanuit de keuken is de praktische bijkeuken bereikbaar met aansluitingen voor wasapparatuur en extra opslagruimte. Aansluitend bevinden zich de overkapping en de aangebouwde, geïsoleerde berging.

Eerste verdieping
Ruime overloop met toegang tot vier royale slaapkamers, waarvan één slaapkamer beschikt over een inloopkast. De verzorgde badkamer is uitgerust met een bubbelbad, douche en dubbele wastafel. Daarnaast bevindt zich op deze verdieping een separate toiletruimte.

Tweede verdieping
Overloop met toegang tot een ruime vijfde slaapkamer. Tevens bevindt zich op deze verdieping de op maat gemaakte sauna, een heerlijke plek om tot rust te komen. Daarnaast is er een praktische berging met cv-opstelling aanwezig.

Rondom de woning ligt een fraai aangelegde en verzorgde tuin, waardoor er op ieder moment van de dag een fijne plek in de zon of schaduw te vinden is. De groene tuin is zorgvuldig ontworpen en tegelijkertijd onderhoudsvriendelijk in gebruik. Daarnaast beschikt de woning over een carport en een praktische berging. De ruime oprit biedt plaats aan maar liefst drie auto's op eigen terrein.

Kenmerken
- Royaal vrijstaand woonhuis;
- Zeer netjes onderhouden;
- Energielabel A;
- Zes slaapkamers, waarvan één voorzien van een inloopkast;
- Op maat gemaakte sauna;
- Begane grond voorzien van hoogwaardige brede eikenhouten vloer (recent opnieuw gelakt);
- Eerste verdieping en berging voorzien van moderne gietvloer;
- Luxe Bulthaup-keuken met aansluitende houten bar;
- Fraai aangelegde tuin rondom de woning;
- Carport en geïsoleerde berging aanwezig;
- Mogelijkheid tot het realiseren van een garage;
- Gelegen naast de Schellerdriehoek;
- Station Zwolle en diverse uitvalswegen op korte afstand.

Kortom: een uitstekend onderhouden vrijstaande woning met een royaal woonoppervlak, hoogwaardige afwerking, luxe voorzieningen en een unieke ligging in één van de meest geliefde woonomgevingen van Zwolle.

Vraagprijs € 1.250.000 k.k.
Aanvaarding voorkeur eind november