Groot Wezenland 14 8011 JV, Zwolle

Karakteristiek wonen aan de Zwolse stadsgracht!

Op een van de mooiste locaties van Zwolle, direct aan de stadsgracht en op steenworp afstand van de historische binnenstad, staat deze karaktervolle half vrijstaande woning uit 1923. Met een woonoppervlakte van circa 114 m², drie slaapkamers en een zonnige achtertuin op het zuiden biedt deze woning een unieke combinatie van sfeer, ruimte en een uitzonderlijke ligging.

De woning bevindt zich in de geliefde wijk Assendorp, een levendige stadswijk met een eigen karakter, diverse winkels, gezellige horeca en alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik.

Indeling
Bij binnenkomst valt direct de authentieke uitstraling van de woning op. De karakteristieke gevel, de hoge plafonds en de sfeervolle leefruimtes vormen een prachtig uitgangspunt voor wie op zoek is naar een woning met historie en charme.

Via de entree aan de voorzijde van de woning kom je in de ruime hal, waar de toilet, berging en meterkast zich bevinden, en toegang tot de sfeervolle woonkamer met prachtige raampartijen. De ruime woonkeuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en staat in directe verbinding met de zonnige achtertuin op het zuiden middels openslaande deuren. Er is ook voldoende ruimte voor een grote eettafel

Op de eerste verdieping is een speelse indeling met drie slaapkamers en de badkamer. De royale hoofdslaapkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. Daarnaast beschikt de verdieping over een ruime bergkast en een separate hal met trapopgang.

De bergzolder beschikt over veel opslagruimte en geeft toegang tot het dakterras.

Kenmerken:
- Karakteristieke half vrijstaande woning uit 1923;
- Wonen aan de Zwolse stadsgracht;
- Drie slaapkamers;
- Zonnige achtertuin op het zuiden;
- Zonnig dakterras op het zuiden;
- Parkeervergunning;
- Gelegen in de geliefde wijk Assendorp;
- Op loopafstand van de binnenstad, het station en diverse voorzieningen;
- Energielabel F;
- Mogelijkheden tot verbouwing (tekeningen reeds aanwezig);
- Niet zelfbewonersclausule.

Vraagprijs € 695.000 k.k.
Aanvaarding in overleg

Een unieke kans voor liefhebbers van karakteristiek wonen op een toplocatie in Zwolle. Wij nodigen u graag uit voor een bezichtiging om de sfeer en mogelijkheden van deze bijzondere woning zelf te ervaren.