Lasondersingel 138 7514 BW, Enschede

Sommige woningen zijn bijzonder, andere zijn ronduit uniek. Het 'St. Catharinahuis' behoort zonder twijfel tot die laatste categorie.

Deze markante en monumentale Villa uit 1925 biedt niet alleen circa 396 m² woonoppervlak, maar vertelt bovendien een indrukwekkend verhaal dat nauw verweven is met de geschiedenis van Enschede. Oorspronkelijk ontworpen door architect A.H. Wegerif voor textielbestuurder mr. H.J. ten Bruggencate, groeide de villa uit van het vm. Joods Lyceum tot het karakteristieke St. Catharinahuis in 1958 en kreeg het in de loop der jaren verschillende maatschappelijke functies. Tegenwoordig is het een gemeentelijk monument met een uitzonderlijke cultuurhistorische waarde.

Bij binnenkomst wordt direct duidelijk dat dit geen alledaagse woning is. Authentieke stijlelementen, royale vertrekken en een bijzondere indeling ademen de sfeer van weleer. Een absoluut uniek onderdeel van het huis is de eigen kapel, een ruimte die het bijzondere karakter van deze villa onderstreept en tal van mogelijkheden biedt voor een inspirerende werk- en ontvangstruimte of een plek van rust en bezinning.

Met een woonoppervlakte van circa 396 m² biedt de woning volop ruimte aan een groot gezin, een combinatie van wonen en werken of een representatieve kantoorfunctie aan huis. De royale leefruimtes vormen een prachtig decor voor liefhebbers van karakteristieke architectuur die hun eigen woonwensen willen realiseren.

Ook buiten is het genieten. De woning beschikt over zowel een voortuin als een zonnige en besloten achtertuin op het zuiden, waar volop privacy wordt geboden. Daarnaast zijn er een vrijstaande berging, een schuur én garage met vliering aanwezig, van binnenuit bereikbaar, waardoor ook praktisch gezien aan ruimte geen gebrek is.

De ligging is eveneens bijzonder. Aan de statige Lasondersingel, op korte afstand van het bruisende stadscentrum van Enschede, worden rust, groen en stedelijke voorzieningen op fraaie wijze gecombineerd. Winkels, horeca, cultuur, het Rijksmuseum Twenthe en het station bevinden zich op korte afstand, terwijl de karakteristieke singel een aamtrekkelijke woonomgeving vormt.

Een woning als deze wordt zelden aangeboden.
De Lasondersingel 138 biedt de unieke kans om eigenaar te worden van een monumentaal herenhuis waarin architectuur, historie en ruimte voor een breed scala aan mogelijkheden samenkomen.

Kenmerken:
- Gemeentelijk monument;
- Woonoppervlak circa 396 m²;
- Gunstige ligging nabij het centrum van Enschede;
- Bouwjaar 1925;
- Bouwkundig rapport beschikbaar;
- Deels isolatieglas en deels dakisolatie;
- Energielabel F;
- Vrijstaand en besloten tuin;
- Aangebouwde garage en eigen parkeerplaatsen;
- Berging en schuur;
- Originele schuilkelder.

Algemeen:
De woning behoeft een grootschalige renovatie. De ouderdomsclausule en de niet-bewoners clausule worden opgenomen in de koopovereenkomst. Let op: in de achtertuin bevindt zich een originele schuilkelder

Voorbehoud gunning door eigenaar.

Vraagprijs € 750.000 k.k.
Aanvaarding per direct